Preguntas Frecuentes

Tenemos diferentes tipos de planes que se adaptan a tus necesidades. Para publicar su inmueble VendealquilatuInmueble.com cobra en base al plan que usted seleccione. Puede escoger el método de prueba gratis por 15 días. Ir a planes para ver precios. Ver Planes y Precios

Entonces, está listo para publicar tu inmueble como por ejemplo una casa, apartamento, habitación, oficina en alquiler o un hotel. Es fácil, simplemente haga clic en PUBLICAR del lado derecho en la parte superior de la página.

Pasos:
1. Debes de registrarte como AUTOR (dueño, administrador/anunciante de tu inmueble) o como usuario particular para poder disfrutar de nuestros servicios.
2. Debes pagar por el plan que más te convenga.
2. Una vez registrado y haber pagado, ubica qué tipo de anuncio quieres colocar por ejemplo si es una venta, alquiler o alquiler temporal/vacacional.
3. Empezar a llenar tu perfil de tu inmueble y listo.

Si necesitas ayuda, puedes comunicarte con nosotros. En la parte de soporte donde están las preguntas en problemas técnicos están todas las respuestas.

Un AUTOR es la persona que actúa como dueño, propietario, administrador, anfitrión o anunciante del inmueble.

Un AUTOR también actúa como un Asesor o Corredor inmobiliario. Puedes poner tu información como Asesor o Corredor en nuestra página web para que las personas te contacten directamente. Tiene un costo extra.

Un USUARIO particular es una persona que quiere ser miembro de nuestra red inmobiliaria pero además necesita información para contactar a un autor para su alojamiento Temporal/Vacacional.
Para poder reservar alquilar un inmueble de forma Temporal/Vacacional deberás de registrarte en nuestra plataforma como un USUARIO particular.

Se le llama SUSCRIPTOR a la persona que se registro como USUARIO particular y después se suscribe a un plan para poder publicar un inmueble, pasando a un nivel de AUTOR (debes de suscribirte a un plan para poder ser un Autor). Esta persona tendría 2 perfiles uno como usuario particular y otra como autor. Esta persona puede publicar un inmueble y al mismo tiempo reservar un inmueble para sus vacaciones.

Un AUTOR es el único usuario que puede publicar o listar un inmueble, un USUARIO PARTICULAR se suscribe a un plan de pago mensual donde se convertirá a AUTOR para poder listar su (s) anuncios o publicar su inmueble.

Alquiler: Es un inmueble donde la permanencia del alquiler es por 1 año mínimo.
Alquiler

Temporal/Vacacional: Consiste en el arrendamiento de una vivienda amueblada y decorada por periodos cortos de tiempo, normalmente por días pudiendo alargarse hasta más de 1 mes, para fines turísticos o vacacionales. Ejemplo: apartamento, casa, habitación, cabaña, villas, hotel, hostal, posada, etc.

Cualquiera puede publicar/anunciar un inmueble, para venta o alquiler así como también un alquiler temporal/vacacional como por ejemplo su residencia principal. Actualmente, ayudamos a los propietarios a alquilar casas de playa, cabañas, casas de campo, hotel, apartamentos y todo tipo de propiedades en todo Latinoamérica.

 Una plataforma amigable y segura para cualquier usuario.
• Planes accesibles a un precio razonable.
• Dependiendo del plan que selecciones tu anuncio se verá en nuestras redes sociales.
• Obtienes un perfil o pagina propia donde podrás manejar tu inmueble en la forma que desees.
• Dentro de tu perfil puedes editar toda la información con la frecuencia que desee.
• Podrás ver las conversaciones que has tenido con las personas interesadas en tu anuncio.
• Todo queda archivado para mayor seguridad.
• Configuras tu anuncio o publicación en la forma que desees.
• Una vez registrado tendrás acceso a nuestra red inmobiliaria más grande de Latinoamérica

Esto y mucho más lo disfrutaras si llegas a ser parte de red inmobiliaria de Vendealquilatuinmueble.com

Solo pagarás el plan por publicar tu inmueble, tendrás contacto directo con el dueño o con el asesor del dueño de la propiedad, si necesitas nuestra ayuda, contamos con nuestros propios agentes inmobiliarios certificados con más de 10 años de experiencia que te pueden ayudar en la venta, compra y alquiler de su propiedad.

Si, con mucho gusto publicaremos toda la información de tu anuncio por vía email, tiene un costo extra, le indicaremos en el correo cuánto sería el costo, el precio dependerá de qué tipo de anuncio vaya a colocar.

Debes de contactarnos vía email enviándonos toda tu información para después nosotros agregarte. Que salgas en nuestra lista como Asesor o Corredor Inmobiliario tiene un costo extra y varía según la posición.

Debes de contactarnos vía email enviándonos toda tu información para después nosotros agregarte. Que salga en nuestra lista tu Agencia Inmobiliaria tiene un costo extra y varía según la posición.

VendeAlquilaTuInmueble.com te brinda las herramientas para encontrar tu lugar perfecto.
Si bien no podemos brindarle recomendaciones sobre dónde vivir, puede encontrar un hogar en VendeAlquilaTuInmueble.com usando filtros. Algunos de los filtros que encontrará incluyen:
Presupuesto
Dormitorios
Tipo de vivienda (apartamentos, casas, casas adosadas o condominios)
Estilo de vida (estudiante, vivienda para personas mayores, a corto plazo y militar)
Servicios, en la pestaña 'Más'
Limite su ubicación de búsqueda usando la herramienta Polígono de lápiz.
También puede buscar por punto de interés, código postal, distrito escolar y colegios y universidades cercanas.

Si,

Si realizamos el servicio de mantenimientos de inmubles. Ir a este enlace para ver nuestros planes y servicios. 

Los huéspedes/visitantes deben pagar una tarifa por servicio de alrededor del 10% del subtotal de la reserva. Estas tarifas permiten que VendeAlquilaTuInmueble.com ayude a los dueños o administradores del inmueble para que funcione correctamente.

VendeAlquilaTuInmueble.com recibe todos los pagos a través de su plataforma de la pagina Web, una vez el invitado ha ocupado el inmueble; se le pagara al dueño o administrador de la propiedad el resto del dinero.

Esto para la protección entre ambos.
Los depósitos de seguridad, limpieza del inmueble o cualquier otro asunto debe de pagarlo el invitado directamente al dueño o administrador del inmueble.

Su método de pago se cargará tan pronto como se confirme su reserva (excluyendo los depósitos de seguridad). No importa con cuánta anticipación reserve, el Anfitrión no recibe el pago hasta 24 horas después de su check-in programado.

Los usuarios pueden reservar listados hasta 365 días de anticipación. Esta es una excelente opción para aquellos que planean unas vacaciones o un evento con meses de anticipación. Los usuarios también pueden reservar anuncios de última hora, siempre que el anuncio esté disponible y el anfitrión haya aceptado la solicitud de reserva.

Al igual que en los hoteles, un viajero puede reservar alojamiento el mismo día, siempre que el propietario de la vivienda tenga disponible y el pago se haya realizado. Los administradores o dueños pueden especificar una hora del día en la que la reserva ya no es aplicable. Por ejemplo, un dueño puede ingresar una hora límite de 5:00 p. m.

Agregar tu Publicación de forma gratuita significa que puedes probar el plan gratuito para ver cómo te sientes dentro de nuestra plataforma. Esperamos que te guste y seas parte de nuestra red inmobiliaria, una comunidad donde estarás seguro y confiable de que vas a alcanzar el éxito que te mereces.

Tenemos varias formas fáciles y sin complicaciones de completar su pago y activar su paquete. Elige el que te resulte más conveniente y cómodo. Aceptamos: Zelle, pago móvil, transferencias. Tarjeta de crédito o débito internacional. No aceptamos dinero en efectivo.

Aceptamos una variedad de métodos de pago en la mayoría de los países, incluidas las tarjetas de crédito y débito Mastercard, Visa, Amex que se pueden procesar como tarjetas de crédito, Zelle, traneferencia bancaria, etc.

Nulla finibus lobortis pulvinar. Donec a consectetur nulla. Nulla posuere sapien vitae lectus suscipit, et pulvinar nisi tincidunt. Aliquam erat volutpat. Curabitur convallis fringilla diam sed aliquam. Sed tempor iaculis massa faucibus feugiat. In fermentum facilisis massa, a consequat .

Nulla finibus lobortis pulvinar. Donec a consectetur nulla. Nulla posuere sapien vitae lectus suscipit, et pulvinar nisi tincidunt. Aliquam erat volutpat. Curabitur convallis fringilla diam sed aliquam. Sed tempor iaculis massa faucibus feugiat. In fermentum facilisis massa, a consequat .

Entonces, e

Entonces, e

Sabemos que los buenos listados se van rápido. Muchas veces una lista recibe tantos contactos de posibles inquilinos que luchan por responder a todos los interesados
Si un proveedor de listas no responde a su consulta y usted ya proporcionó una nota personalizada, es probable que no hayan recibido su mensaje o que la lista ya no esté disponible. Puede intentar comunicarse nuevamente con el agente, el administrador de la propiedad o el propietario por teléfono o correo electrónico. Si continúa teniendo problemas para comunicarse con el proveedor de la lista, puede ser mejor comenzar una nueva búsqueda.

Puede denunciar abusos o actividades sospechosas poniéndose en contacto con nosotros directamente. Una vez informado, investigaremos el problema internamente.

VendeAlquilaTuInmueble.com se esfuerza por proporcionar una comunidad en línea segura para los compradores de alquiler. Lo alentamos a tener cuidado al compartir información personal, información financiera o pagos de cualquier tipo con personas que no conoce.
Al buscar listados de alquileres, aquí hay algunas señales de alerta que debe buscar:
Solicitudes para transferir dinero.

• No transfiera dinero a nadie que no haya conocido personalmente.
• Propietarios/propietarios/agentes de larga distancia. Listado de proveedores que afirman estar en una ubicación remota y no pueden reunirse en persona.
• Solicitudes de códigos de verificación por mensaje de texto o llamada telefónica.
• Solicitudes de información personal o financiera.
• Errores tipográficos inusuales o historias personales de quejas.
• Direcciones que incluyen "En alquiler" o "Alquiler con opción a compra".
•  
•  
• Si tiene preguntas o inquietudes sobre una lista, marque la lista haciendo clic en Reportar lista y un miembro de nuestro equipo investigará.

Hay varias razones por las que una lista puede ser rechazada en VendeAlquilaTuInmueble.com.
A continuación se presentan escenarios comunes que pueden explicar por qué se rechazó su anuncio:
Teléfono/correo electrónico no válido: todos los listados en el sitio web deben tener un número de teléfono o una dirección de correo electrónico válidos. Cuando haya un cambio de contacto, nos pondremos en contacto para verificarlo; si el nuevo número está desconectado, existe la posibilidad de que la lista haya sido rechazada debido a esto.
Persona identificable: las imágenes de los listados no pueden contener imágenes de mascotas o personas identificables. Esto incluye imágenes de multitudes, personas a distancia y selfies.
Marcas de agua: las marcas de agua y los logotipos de la empresa no están permitidos en las imágenes a menos que estén asociados con su empresa. Para evitar un rechazo por marcas de agua, recomendamos utilizar imágenes originales de la ubicación que posea o que usted mismo haya tomado.
Imagen de la ubicación: todos los listados en el sitio web deben contener al menos una imagen del alquiler. Esto puede ser una toma interior o exterior de la casa. Una sola imagen de la señalización de la ubicación podría dar lugar a un rechazo, por lo que recomendamos tener al menos una imagen del alquiler.
Subalquiler: la ubicación es administrada y/o es propiedad de un cliente que paga de VendeAlquilaTuInmueble.com. Si usted es el nuevo propietario o la empresa administradora de la propiedad, puede solicitar acceso enviándonos un correo electrónico a VendeAlquilaTuInmueble@gmail.com.com o registrándose en nuestro sitio web.
Listado duplicado: se identificó un anuncio idéntico en el sitio web. Primero verifique si la lista está en una fuente de datos o está siendo administrada por otro asociado; si no es así, comuníquese con nosotros para obtener más ayuda.
Violación de vivienda justa: se encontró lenguaje en la descripción que no es una queja de vivienda justa. Para obtener pautas útiles, obtenga más información sobre la Ley de Vivienda Justa y Apartments.com aquí.
Dirección no válida: la dirección del alquiler no se puede verificar ni encontrar en un mapa. Esto podría ocurrir si el pin del mapa cae en medio de la calle, una intersección o un terreno baldío.
No es una ubicación fija: todas las propiedades agregadas al sitio web deben ser estructuras independientes y conectadas a tierra. Las casas flotantes, las casas rodantes y las casas en miniatura no aseguradas son ejemplos de alquileres no permitidos.
Fuera del mercado: se informó que la lista estaba alquilada.
Sin llamada: la lista se rechazó porque no se pudo verificar por teléfono después de varios intentos de llamada. Llámenos al +58 4143124793 para finalizar la lista.

Para crear un mercado seguro y garantizar la precisión de las listas en la red de VendeAlquilaTuInmueble.com, verificamos a todos los propietarios, administradores de propiedades y agencias que envían un anuncio o lista.

Un listado estará pendiente hasta que haya sido verificado. Llámenos al +58 4143124793 para que podamos verificar y acelerar la publicación de la lista.

¿La mejor manera de tratar con los vecinos? ¡Se bueno! Ya está comprometido a brindar una excelente experiencia para cualquier persona, así que hablemos sobre la mejor manera de fomentar una relación sólida con quienes viven y trabajan a su alrededor.

Comience con una comunicación abierta
Permitir que las casas vecinas sepan que usted es dueño o administra un alquiler vacacional y brindarles una forma de comunicarse con usted en caso de emergencia. Los vecinos a veces son la mejor manera de recibir una alerta temprana si algo sale mal en su propiedad.

Conozca las reglas y juegue con ellas
Cada comunidad es diferente, así que asegúrese de conocer las regulaciones u ordenanzas locales que podrían afectar su propiedad. Algunas áreas requerirán licencias específicas y opciones de declaración de impuestos. Muchas áreas verifican regularmente que los alquileres de vacaciones cumplan con sus reglas. Asegúrese de cumplir para evitar acciones negativas en su contra.

Haz que tus expectativas sean claras para las personas.
Entonces, está haciendo lo que se supone que debe hacer, pero ¿qué pasa con los viajeros que se hospedan en su propiedad? Es más probable que los viajeros sigan las reglas si las deja claras desde el principio. Al configurar las reglas de la casa para su propiedad, puede estar seguro de que los viajeros saben lo que deben y no deben hacer.

Los tres puntos débiles más comunes para las comunidades
Estacionamiento Tenga claro dónde estacionarse desde el principio; indíquelo claramente en las reglas de la lista, incluida la cantidad máxima de automóviles y las ubicaciones alternativas.

Basura Deje instrucciones sencillas sobre cuándo, dónde y cómo desechar la basura. Y siempre tenga bolsas de basura adicionales disponibles para el desbordamiento.

Ruido Informe a los viajeros sobre las horas de silencio en su comunidad. Sea claro acerca de sus expectativas de música alta y actividad nocturna.

Controle su propiedad y evite grandes fiestas
La prevención de fiestas ruidosas es una parte esencial para mantener su comunidad segura y pacífica para sus vecinos. Las fiestas en casa, a menos que se permitan expresamente, no están permitidas por Vrbo. Sin embargo, en ocasiones, los invitados pueden empujar los límites, eligiendo fiestas en lugar de promesas de seguir las reglas. Puede detectar cuándo el nivel de ruido se está saliendo de control antes de que moleste a los vecinos mediante el uso de un software de monitoreo de ruido seguro para la privacidad, como NoiseAware.

Comprende nuestra política sobre casas de fiestas y eventos no autorizados
Si su propiedad se convierte en una molestia dentro de la comunidad, esperamos que tome medidas. Los propietarios y administradores de propiedades que no tomen las medidas adecuadas para evitar este tipo de eventos pueden ser eliminados de nuestro sitio. Esto es independientemente de si el evento específico se reservó a través de nuestra plataforma. Si un viajero organiza un evento no autorizado o disruptivo, es posible que Sale Rent Home Miami no le permita obtener una propiedad en el futuro.